Suche Dachflächen in Nordbayern mit 150 – 1000 qm / incl. Konzept für Eigenstrom

Suche Dachflächen mit folgenden Vorrausetzung

• Dächer mit Süd, Süd-Ost oder Süd-West Lage oder Flachdächer ( mit Aufständerung )
• Dächer mit 0 bis 35 Grad Dachneigung
• Ich suche Dachflächen zwischen  150 qm und 1000 qm
• Bitte nur Angebote aus Nordbayern einreichen
• Dachpacht bis zu 1,50 € pro qm Nutzfläche und Jahr – je nach Lage und Netzanschluss

Flexible Pachtzahlungs-Modelle

• Model 1 :   Zahlung der Dachpacht für 20 Jahre im Voraus  mit 3% Abzinsung
• Model 2:   Zahlung der Dachpacht für  5 Jahre im Voraus – danach jährlich
• Model 3:   Jährliche Zahlung der Dachpacht

Das Konzept am Beispiel einer 100 kWp Anlage

• Der Dachpächter ist für die Planung und Abwicklung der Gesamtanlage verantwortlich
• Gemeinsamer Bau zweier galvanisch voneinander getrennten Anlage gesamt < 130 kWp durch den Dachpächter
• Die Gesamtanlage wird in einen bis zu  30 kWp Anteil für den Dachverpächter für Eigenstrom und einen 100 kWp Anteil für den Dachpächter geteilt

• Dachverpächter nimmt seine  bis zu 30 kWp Anlage  in Betrieb mit Eigenstromnutzung 
  • EEG Vergütung lt. Osterpaket
  • ≤ 10 Kilowatt 6,93 Ct./kWh,
  • ≤ 40 Kilowatt 6,85 Ct./kWh,
• Dachpächter nimmt seine 100 kwp Anlage 1 Tag vorher in Betrieb mit Volleinspeisung
  • EEG Vergütung lt. Osterpaket
  • ≤ 10 Kilowatt 12,5 Ct./kWh
  • ≤ 100 Kilowatt 10,3 Ct./kWh,

• Das Konzept ist abgestimmt mit Herrn Vogtmann vom DGS in Nürnberg 
• Die Mitarbeiter des DGS sind DIE deuschlandweiten Experten sowohl bei technischen Fragen wie auch Fragen der steuerlichen Relevanz bei PV Mietkonzepten
• Verträge zur Dachvermietung gibt’s bei der DGS
• Das Bau wird überwacht von Herrn Prath DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Photovoltaikanlagen  
• Benefits für den Dachverpächter
  • Der Dachverpächter bekommt ca  7 ct/kWh EEG Vergütung [ Stand Osterpacket 2022] für seine bis zu 30kW Anlage über die Laufzeit von 20 Jahren
    
  • keine EEG Umlage  auf Eigenstromlieferung , sofern Dachverpächter nicht mehr als 30MWh Eigenstrom macht
  • Eigenstromlieferung über  ca 7 ct/kWh fix über die Laufzeit von 20 Jahren !
    
  • kein Fertigstellungsrisiko für den Dachverpächter – Bezahlung nach Inbetriebnahme
  • Der Dachpächter muss fast keinen Kredit aufnehmen
  • Die Kosten für die bis zu 30 kW Anlage des Dachpächters werden über eine 5-jährige Pacht-Vorauszahlung bzw Zahlung einer Mietkaution zum Großteil abgedeckt

Für wen ist dieses Konzept geeignet

• Privatpersonen und Kommunen ( Schulen, Turnahellen usw ) mit einem Stromverbrauch vom 3.000 bis 30.000 kWh pro Jahr
• Gewerbebetriebe mit einem Stromverbrauch vom 3.000 bis 20.000 kWh pro Jahr
• Landwirtschaftliche Anwesen mit einem Stromverbrauch vom 3.000 bis 20.000 kWh pro Jahr

Warum Anlagengröße 60 kWp bis 100 kWp ?

• keine Direktvermarktung
• kein nennswerter Preisvorteil/Skalenffeckt bei größeren PV Anlagen erzielbar
• keine teureren RLM Zähler [ bis zu 550 € jährliche Gebür – Beispiel Stadtwerke Ebermannstadt ]
• geringere Anforderung an das Niederspannungsnetz