Suche Dachflächen mit folgenden Vorausetzung
- Dächer mit Süd, Süd-Ost oder Süd-West Lage
- Dächer mit 10 bis 35 Grad Dachneigung
- Ich suche Dächflächen zwischen 150 qm und 600 qm
- Bitte nur Angebote aus Nordbayern einreichen
- Dachpacht bis zu 3 € pro qm – je nach Lage und Netzanschluss
Flexible Pachtzahlungs-Modelle
- Model 1 : Zahlung der Dachpacht für 20 Jahre im Voraus mit 3% Abzinsung
- Model 2: Zahlung der Dachpacht für 5 Jahre im Voraus – danach jährlich
- Model 3: Jährliche Zahlung der Dachpacht
Das Konzept am Beispiel einer 100 kWp Anlage
- Der Dachpächer ist für die Planung und Abwicklung der Gesamtanlage verantwortlich
- Gemeinsamer Bau zweier galvanisch voneinender getrennten Anlage gesamt < 100 kWp durch den Dachpächter
- Die Gesamtanlage wird in einen 10 kWp Anteil fur den Dachverpächter für Eigenstrom und einen 90 kWp Anteil für den Dachpächter geteilt
- Dachverpächter nimmt seine 10 kWp Anlage vorab in Betrieb mit Eigenstromnutzung
- Dachpächter nimmt seine 90 kwp Anlage 1 Tag später in Betrieb mit Volleinspeisung
- Etwas reduzierte EEG Vergütung für den Dachpächter, da der Dachverpächter die 12,3 ct Vergütung vorab abgreift
- Das Konzept ist abgestimmt mit Herrn Vogtmann vom DGS in Nürnberg
- Die Mitarbeiter des DGS sind DIE deuschlandweiten Experten sowohl bei technischen Fragen wie auch Fragen der steuerlichen Relevanz bei PV Mietkonzepten
- Verträge zur Dachvermietung gibt’s bei der DGS
- Benefits für den Dachverpächter
- Der Dachverpächter bekommt 12,3 ct/kWh EEG Vergütung [ Stand Feb 2017 ] für seine 10kW Anlage über die Laufzeit von 20 Jahren
- keine EEG Umlage auf Eigenstromlieferung , sofern Dachverpächter nicht mehr als 10MWh Eigenverbrauch aus den 10 kWp macht
- Eigenstromlieferung über 12,3 ct/kWh fix über die Laufzeit von 20 Jahren !
- selbst Gewerbekunden sparen bis zu 10 ct/kWh durch Eigenstrom
- kein Fertigstellungsrisiko fur den Dachverpächter – Bezahlung nach Inbetriebnahme
- Bis zu 1800 € pro Jahr [ 3 € pro qm] Dachpacht fur den Dachverpächter über 20 Jahre
- Der Dachpächter muss keinen oder fast keinen Kredit aufnehmen
- Die Kosten für die 10 kW Anlage des Dachpächters werden über eine 5-jährige Pacht-Vorauszahlung abgedeckt
Benefits für den Dachpächter
- Der Dachverpächter kümmert sich um die Anlage, da er Mitbetreiber ist
- bis zu 40 % IAB realisierbar
Für wen ist dieses Konzept geeignet
- Privatpersonen mit einem Stromverbrauch vom 3.000 bis 20.000 kWh pro Jahr
- Gewerbebetriebe mit einem Stromverbrauch vom 3.000 bis 20.000 kWh pro Jahr
- Landwirtschaftliche Anwesen mit einem Stromverbrauch vom 3.000 bis 20.000 kWh pro Jahr
Warum Anlagengröße 60 kWp bis 100 kWp ?
- keine Direktvermarktung
- kein nennswerter Preisvorteil/Skalenffeckt bei größeren PV Anlagen erzielbar
- keine teureren RLM Zähler [ bis zu 550 € jährliche Gebür – Beispiel Stadtwerke Ebermannstadt ]
- geringere Anforderung an das Niederspannungsnetz
Gebaute Anlage 2017
Über mich
- Ich baue max 2 Anlagen pro Jahr mit einer Gesamt-Anlagen Leistung von max 300 kWp
- Ich bin Privatinvestor aus Gößweinstein und betreibe 5 PV Anlagen mit 118 kWp
- Ich bin IT Consultant für Hochverfübarkeits-Systeme basierend auf Oracle RAC Clustern
- Ich plane den Ausbau meines PV-Anlagen Portfolios auf 500 kWp in den nächsten 2 Jahren
- Ich bin lokaler Privat-Investor – die Anlagen werden also nicht weiterverkauft
- Ich bleibe Ihr einziger Ansprechpartner für die nächsten 20 Jahre
- Anlagenbau nur in Nordbayern also in unmittelbarer Nähe zu den Dachverpächtern
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