Lokales PV Investment

Planung der PV Anlage

Außen- oder Innenbereich – wichtig für EEG-Vergütung

• Lt. Schreiben von LRA Bayreuth liegt die Reithalle im Innenbereich nach § 35
• 10 kWp Anlage für Vermieter auf Dach Südseite mit Fronius WR + Fronius Ohmpilot
• 66 kWp Anlage für Mieter

Grundstück Details

Gemeinde	PLZ	Gemarkung	FLurNr	Anschrift
Betzenstein	91282	Stierberg	1290 – 1294/12	Hetzendorf 2

Einblechung

Marke	Profiltyp	Blechdicke	Deckbereite	Aufbau
Stahl-Trapezblech / 1194011 Dachprofil	135 / 310 mm	0,75 mmm	930 mm	verzinkt und grundiert

Dach Details

Zuordnung	Dachneigung	Dachausrichtung	Frist Länge	Ortgang Länge	Gesamt Fläche
Mieter	5 °	Südwest	17 Meter	18 Meter	306 m²
Mieter	5 °	Südost	17 Meter	18 Meter	306 m²
Vermieter	5 °	Süden	35 Meter	4 Meter	ca 140 m²

Komponenten Details – Anlage Mieter

• Module: 198 x Trina Honey 330 Wp oder Qcells 330/345W ca 66 kWp
• Wechselrichter: 1 x Huawei 60 KTL oder ähnlich
• 1 x Huawei Smartlogger 1000 oder ähnlich
• 1 x Aufständerung K2 S-Dome 10 Grad oder ähnlich
• 1 x NA-schutz ( könnte auch von der Fa. FBG gebaut werden )

Komponenten Details – Anlage Vemieter

• Module: 30 x Trina Honey 330 Wp oder Qcells 330/345W < 10 kWp
• Wechselrichter: 1 x Fronoius Symio 10kWp oder ähnlich
• 1 x Aufständerung K2 S-Dome 10 Grad oder ähnlich
• 1 x Fronius Ohmpilot

Links

• QCells Module auf secondol !

Aufständerung – Planung mit K2 Basetool

Planungsstand_ 02-Jan-2020 – 10% Aufständerung mit K2-SDome Planungstool

Montage Hinweis von für K2 S-Dome

K2-SDome auf Trapezblech

Bilder Anlage

04-Jan-2020 Sicherungskasten	04-Jan-2020 Haus-Anschluss	04-Jan-2020 Reithalle Dach DN 5
04-Jan-2020 Dach für 10 kWp Anlage Vermieter	04-Jan-2020 Reithalle Innenansicht	04-Jan-2020 —-

Welche Vergütung erhalten Solaranlagen auf Nichtwohngebäuden?

Für Anlagen auf Nichtwohngebäuden kommt es zunächst darauf an, ob sich diese im Außenbereich 
nach § 35 des Baugesetzbuches (BauGB)  befinden. Der Außenbereich ist eine Gebietskategorie 
des Bauplanungsrechts und bezeichnet Gebiete, die weder im Geltungsbereich eines 
Bebauungsplans (§ 30 BauGB) noch innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile 
(§ 34 BauGB) liegen.

Befindet sich das Nichtwohngebäude nicht im Außenbereich, besteht die gleiche Vergütung bzw. 
finanzielle Förderung wie bei Wohngebäudeanlagen.

Links

• Diskussion der Anlage beim Photovoltaikforum
• Welche Vergütung erhalten Solaranlagen auf Nichtwohngebäuden?
• Clearingstelle Reithallen

https://www.energiewelt-suedwest.de/images/6_Clearingstelle/18.08.02_Votum_2018_20.pdf

Anlagenbau 19-Feb-2019 – 7-Jun-2019 durch

Übersicht Anlage

28-Feb-2019 EEG-konforme Inbetriebnahme durch ENVIRIA	28-Feb-2019 DC-Kabel Verlegung über das Dach	7-Jun-2019 Inbetriebnahme Anlage

EEG-konforme Fertigstellung der Anlage durch punktgenau zum 28-Feb-2019 !

Erste Ertragsdaten und Vergleich mit der PV in Igendsdorf

Die 4 Huawei 36-KTL WR liefern an beiden Standorten nahezu die gleiche Leistung !

Termine AC Installation

Datum
08.04.2019	Neztanschluss & Setzen der Einspeisesäule durch FBG	OK
09.04.2019	Setzen der Verteilerschränke für NA-Schutz und Meßwandler	OK
12.04.2019	Ertüchtigung des Ortstrafos durch das Bayernwerk	OK
31.05.2019	Fertigstellung des NA-Schutzes durch Herrn Legath von der FBG	OK
07.06.2019	Zählereinbau/Wandlermessung duch das Bayernwerk	OK
07.06.2019	Inbetriebnahme der AC-Seite der Anlage durch Herrn Legath vor der FBG	OK

AC Installation

• Verzögerung der Lieferung des NA-Schutzes durch die Fa. Eaton
• Der genannte Liefertermin wurde von Eaton mehrmals nicht eingehalten – unterirdisch !
• Herr Legath von der FBG bestellte daraufhin die Einzelteile und baute den NA-Schutz selbst
• Super Job – sonst würde die Anlage wohl immer noch nicht laufen

8-Apr-2019 Beginn der Erdarbeiten	8-Apr-2019 Suchen der Anschluß-Muffe	8-Apr-2019 Verkabelung des Meßwandlerschranks
8-Apr-2019 Abschluss der Erdarbeiten	7-Jun-2019 — Inbetriebnahme des NA-Schutzes Herr Legath von der FBG	7-Jun-2019 — Inbetriebnahme der Anlage Anlage nach FRE Tests

FRE Tests

Termine AC Installation

Datum	Schalt-Reihenfolge der Relais	Leistungs-Reduzierung
07-06-2019	K3 / K4 / K2	30% / 0% / 60%

7-Jun-2019 Schaltstellungen beim FRE Test	7-Jun-2019 FRE Relais

WR I ohne Leistungs-Reduzierung	WR I mit Leistungs-Reduzierung auf 60 %	WR I mit Leistungs-Reduzierung auf 30 %	WR I mit Leistungs-Reduzierung auf 0 %

Erfahrungen mit bei der DC Installation

Hohe Flexibilität bei Personalplanung

Kurzfristige Aufstockung auf 8 Monteure für 27-Feb, 28-Feb da die Modul-Lieferung von QCells verschoben wurde

In 21 Tagen von der Unterschrift des Kaufvertrages zur EEG-konformen Abnahme der PV Anlagen – Einfacht super !

Tägliche Rückmeldung des Baufortschrittes durch den Bauleiter Toni Schlegel [ sehr wichtig da Fertigstellungs-Termin zum 28-Feb-2018 ]

Höchste Qualität der Bauausführung bestätigt durch meinem PV Berater Markus Prath

Sehr effiziente Abstimmmung von Personal und Lieferterminen – nur so war Fertigstellungs-Termin zum 28-Feb-2018 zu halten

Tolle Zusammenarbeit und Kompetenz der Mitarbeiter [ ob mit Elektriker oder den Monteuren der UK-Montage bzw Module-Montage]

Und als Highlight : Dokumentation der DC-Installation mit Drohne – Einfach cool

The Team

PV Berater Markus Prath mit AC-Planer Mathias Lingg von ENVIRIA	ENVIRIA Team – Make Things Happen just in Time !	Dachverpächter mit ENVIRIA Elektriker Nach der Inbetriebnahme der 10 kWp Anlage

UK Montage durch

19-Feb-2019 Montage der Profiness UK	19-Feb-2019 Montage der Profiness UK	20-Feb-2019 Kabeltrasse/Legen der Stringkabel
20-Feb-2019 DC-Kabel Übergang Dachfirst	20-Feb-2019 Modulfelder mit Metallrinne verbunden	20-Feb-2019 Gesamtansicht UK-Montage

Montage Module und Wechselrichter durch

27-Feb-2019 Montage der QCELLS Module	27-Feb-2019 Montage der QCELLS Module	27-Feb-2019 Montage QCELLS Module
28-Feb-2019 DC-Verkabelung Module	28-Feb-2019 – Vermieter Fronius WR 10 kWp EEG-konforme Inbetriebnahe: 15.30 Uhr	28-Feb-2019 – Mieter 2x Huawei 36 kWp EEG-konforme Inbetriebnahe: 16.00 Uhr
28-Feb-2019 WR-Anlage Übersicht	28-Feb-2019 – Nach getaner Arbeit Die ENVIRIA Jungs sind vielfätig einsetzbar !	28-Feb-2019 – Nach getaner Arbeit Kleine Grill-Session mit ENVIRIA/Vermieter

Angebots Auswahl – and the Winner is:

Folgenden Kriterien waren bei der Auswahl von ENVIRIA als Anlagenbauer ausschlaggebend:
Schlüsselfertiges und vollständiges Angebot incl. FRE
Bestes Preis/Leistung Verhältnis
Montage Garantie : 5 Jahre
Kurzzeitiger Montage-Termin für Februar – incl. Fertigstellungs-Termin
Fertigstellung-Termin beinhaltet auch höhere Gewalt Klausel sowie Ausgleichszahlung für entgangene EEG-Vergütung
Erstprüfung der PV-Anlage nach DIN VDE 0126-23 und DIN VDE 0100-05
Anbinden der Anlage an Potential-Ausgleich
Faire Zahlungs-Konditionen ( keine Vorkasse – 60 % bei Lieferung Module / Wechselrichter

Termine

Datum
16.11.2018	Klärung Rangrücktritt durch Sparkasse Forcheim	mündliche Zusage Herr Thiem Sparkasse Forchheim
17.11.2018	Lage-Plan und Gebäude-Plan anfordern	OK
27.11.2018 20.00 Uhr	Diskussion Mietvertrag	OK
29.11.2018	Einspeisezusage Bayernwerk anfordern 2x : 1×10 kWp, 1x74kwp	OK
30.11.2018	Vor Ort Termin mit PV Berater Prath	OK Einspeisung, Blitzschutz abkären
28.11.2018	Grundbuch-Auszug anfordern	OK
03.12.2018	Blitzschutz:: Muss integriert werden mit PV Anlage !	Blitzschutz-Monteuer: Fa. Roth Weilersbach —
02.1.2019 9.30 Uhr	Vor Ort-Termin mit der Fa. Roth aus Weilersbach	Blitzschutz erfolgt nach der Installation der PV Anlage
04.02.2019 – 20.30 Uhr	Miet-Vertrag	OK
06.02.2019 – 20.30 Uhr	Abschluß Kauf-Vertrag mit ENVIRIA	Wow – ging das schnell
18.02.2019	Aufstellen des Gerüstes	OK
19.02.2019	UK Montage-Beginn durch ENVIRIA	OK
27.02.2019 – 9.30 Uhr	Lieferung der Module durch QCELLS	OK
27.02.2019 – 9.30 Uhr	Verbauung der Module durch ENVIRIA	OK
28.02.2019 – 15.30 Uhr	EEG-konforme Fertigstellung beider Anlagen	Super Job ! Vielen, vielen Dank an das Enviria Team Das machte richtig Spaß !

Nächste Planungsschritte

Datum
17.02.2018	Netzanschlußvertrag für Mieter-Anlage [ 10 kwp ] unterschreiben und zurücksenden	Ok
17.02.2018	Bilder für den Netz-Anschluß Bayernwerk schicken	OK
28.02.2019	Netzanschlußvertrag für Vermieter-Anlage [ 74 kwp ] unterschreiben und zurücksenden	OK
28.02.2019	Unterschriebenen Bau-Antrag an Bayerwerk schicken	OK
tbd	Sparkasse Thomas Thiem – Vertrag Details schicken	tdb
tbd	Notar-Termin	tbd

Anlagen Komponenten

Anlagen Steckbrief	PV Reipertsgesee	Leistung: 74,11 kWp Mieter	Leistung: 9,76 kWp Vermieter
Installations-Datum:	18.2.2019 –
Installations-Ort:	91282 Betzestein
Inbetriebname EVU	tdb
Verschattung	Nein
Spez. Jahresertrag:	970 kWh/kWp

Komponenten	Daten Logger	Huawei SmartLogger 1000
Type :	Smart Logger 1000
Max. Anzahl Wechselrichter :	80
Abmessungen (B/H/T) :	225 mm x 140 mm x 50 mm
Schnittstelle :	3 x RS485
Schnittstelle :	Ethernet : 10 / 100 M, Modbus – TCP
	PV Module Mieter	Hanwha Q.PEAK G4.1 305Watt
Type:	Hanwha Q.PEAK G4.1 305Watt
Leistung:	305 Watt
Anzahl:	243
Zelltyp:	monokristalin
Maße:	1000 x 1670 mmm
Type:	Hanwha Q.PEAK G4.1 305Watt
	PV Module Vermieter
Leistung:	305 Watt
Anzahl:	32
Zelltyp:	monokristalin
Maße:	1000 x 1670 mmm
	Wechselrichter Vermieter	Fronius Symo 10.0-3.M
Type:	Symo 10.0-3.M
Anzahl:	1
AC-Leistung:	10 kW
Max AC-Leistung:	10 kVA
MPP-Tracker:	2
Maße:	725 x 510 x 225 mm
Europ. Wirkungsgrad:	97,4 %
	Wechselrichter Mieter	Huawei SUN2000-36KTL
Type:	SUN2000-36KTL
Anzahl:	2
AC-Leistung:	36 kW
Max AC-Leistung:	40 kVA
MPP-Tracker:	4
Maße:	930 × 550 × 260 mm
Europ. Wirkungsgrad:	98,6 %
	UK	Profiness Datenblatt
Montage-Type:	Profiness 9664-Profiness31-60-6.2 mit EPDM Abdichtung
Dachtype:	Trapezdach/Sandwich-panelen
Sickenmaße:	tbd
Montageart:	Befestigung mit Bohrschrauben – keine Dachdurchdringung

Angebote Vergleich

Empfehlungen durch meine Berater – QCELLS & Enviria ein starkes Team

• Empfehlung vom Markus Prath [PV-Berater] : QCELLs Module
• Empfehlung Michael Vogtmann [DGS] : QCELLs Module
• Enviria Angebot enhält Kaufpreis-Reduzierung von 3.800 € und das bei grantierter Fertigstellung im Februar !
• Enviria Angebot beinhaltet bei Fertigstellung-Termin auch eine höhere Gewalt Klausel – sehr wichtig !
• In Zeiten der massiven EEG Einsparung [ Jan bis April 2019 ] sind Zusage eines EEG-Inbetriebnahme Termins ein äußerst wichtiger Vertragspunkt !
• Solateur II und der lokale Solateur sind wg Mehrkosten €/kwp und fehlender Zusage der EEG-Inbetriebnahme aus dem Rennen !

	Enviria	Lokaler Solateur	Solateur I	Solateur II
Monat der EEG-Inbetriebnahme	Februar – fixe Zusage	keine Zusage	März – Zusage nicht fix	keine Zusage
NA Schutz / Messwandlerschrank	ja	ja	ja	ja
Einspeise Mehreinahmen	11.498,80 €	0 €	7.607,60 €	0 €
Vollständigkeit des Angebots	+++++	++	+++	++++
Garantie AC/DC Montage	+++	+++	+++	+++++
Komponenten Auswahl	+++++	+++	+++++	+++
Schlüsselfertige Anlage	ja	nein	nein	ja
NA Schutz / Messwandlerschrank	ja	ja	ja	ja
Module	Hanwha QPEAK 300Wp	IBC Solar PG 275 Wp	Winaico WST-310M6	Hanwha QPLUS 285Wp
incl. Gerüst/Absturzsicherung	ja	ja	ja	ja
Mehrkosten über Referenzpreis	+40 €/kwp	+180 €/kwp	+0 €/kwp	+120 €/kwp

Dach und Anlage Details

• Gesamt-Anlage: 82,4 kWp
• Mieter-Anlage: 72,4 kWp mit Voll-Einspeisung
• Vermieter-Anlage: 9,9 kWp mit Überschuss-Einspeisung / WR mit integrierten Webserver wie Fronius

Dach	Dach Details
	Ort: 91282 Betzenstein Dachlänge: 70 m Traufhöhe: 5m Dachneigung : 18 Grad Ortgang : ca 11m Fläche Süd-West-Dach: ca 700 qm Dacheindeckung: Sandwich-Panele PV Mieter: 10 kWp PV Vermieter: 72 kWp

Anfrage Einspeise-Zusage	Status
Einspeisezusage Bayernwerk 72 kWp für Anlage in Reipertsgesee	OK
Einspeise-Vertrag mit Bayernwerk 10 kWp für Anlage in Reipertsgesee	OK

EEG Vergütung

Bis Anfang Mai: EEG Gesamt-Vergütung sinkt um ca. 3800 € pro Monat / Violetter Hintergrund : Schätzwerte !

Dach und Anlage Details

Planungs Details

PV Dach in Reipertsgesee
Module-Preise – Dezember 2018

Anlagen Planung

Anlagen Steckbrief	PV Reipertsgesee
Installations-Datum:	tbd
Installations-Ort:	Reipertsgesee
Inbetriebname EVU	tdb
Verschattung	Nein
PVGIS 5: Spez. Jahresertrag:	970 kWh/kWp

Projektierung, Beratung und Wartung

Konzept-Entwicklung	Herr Vogtmann vom DGS	DIE PV-Beratungsinstanz für Innovative Dach-Miet-Konzepte
PV Beratung & AC Projektierung	Markus Prath PV Gutachter	SUPER PV- und AC-Know-How / SUPER Responsive
Solateur	ENVIRIA	SUPER Preis/Leistung, tolle Vertrags-Konditionen und sehr flexible Termin-Zusagen und das für Februar !
Leitungs/Anlagenbau	FBG – Herr Legat	SUPER fixe Reaktion nach Ausfall eines Leitungsschutzschalters !

Setup & Usage

• Setup/Usage Huawei Smartloggger 1000 & NetEco Portal
• Login to Huawei’s NetEco Portal Germany
• Setup Fronius 10kWp WR – Anlage Vermieter
• Contacts & Accounts [ Password protected ]

Links

• EON Einspeise-Zusage
• Spanlose Befestigung von Sandwichprofilen auf Holzunterkonstruktion
• PV Calc
• Blitzschutz
• Blitzschutz II

Initial Setup

Settings and Passwords

Smartlogger 1000 Password for Initial Login direkt an Logger	000001
Smartlogger 1000 Password for Initial Login via WEBServer/GUI am Laptop	Changeme
German NetEco ServerIP Address	52.58.164.53
German NetEco GUI Login	https://52.58.164.53:8443
NetEco Paramter set in SmartLogger 1000 to transfer Data	52.58.164.53 — PortNumber: 16100
DHCP Support SmartLogger 1000	yes – the dynamic DHCP address used in the sample is : 192.168.2.113
Connect to local Webserver	yes – by using https — Sample: https://192.168.2.113
Telekom DSL Router	Speedport W 724 V
Telekom DSL Router IP Address	192.168.2.1
Email Adress from German Huawei Support	de_inverter_support@huawei.com

Step1: Verify DHCP Connectivity of our Local Network using a Laptop

• Connect a Laptop/Smartphone to the Local Network either via WLAN or LAN
• On Windows use ipconfig to get the Gateway/Network IP of our router [ 192.168.2.1 for Speedport W 724 V / 192.168.1.1 for Speedport LTE II

• Our Laptop got assigned an IP Address – 192.168.2.7 -> DHCP works
• The router address is 192.168.2.1
• Use a Broser and connect to http://192.168.2.1 and display the

Step 2: Initial Login to the SmartLogger 1000

• Initial Password: 000001
• User: Erweiterter User ( Advanced User )

Step 3: Setup SmartLogger 1000 for NetEco Portal and allow local Network Access a

• Enable DHCP by setting Auto Obtain IP from Disable to Enable

• Set the German NetEcpo Server IP : 52.58.164.53
• Don’t change portnumber !

• Verify IP settings : Logger DHCP IP Address 192.168.2.113
• Verify IP settings : Gateway/DNS IP 192.168.2.1
• Note: IP Adresss, Gateway and DNS should be set by the DHCP Server
• This will happen automatically if Auto Obtain IP Address is set to: Enable

Optional Step 4: Verify your IP Address by login into Router

• Verify IP settings : Login to your Router and verify DHCP settings. For Telekom Router Speedport W724V use: IP 192.168.2.1
• Verify IP settings : Gateway/DNS IP 192.168.2.1
• mylaptop is our Laptopn connected via WLAN
• PC 192-168-2-113 is the smartlogger connected via Lan b< using a DHCP address 192.168.2.113

Step 5: Zugriff an den localen WEB Server des SmartLogger 1000

• Note: To overcome a potential Chrome Security Exception using https protocol simply select the “Advanced” link, then choose “Proceed to <link > (unsafe)

• Erster Login über das https Protocol mit der zuvor bestimmten DHCP Addresse. Beispiel:
  https://192.168.2.113
• Benutzer: Erweiterter User
• Das Default Password for das WEB GUI des Smartlogger 1000 ist: Changeme

• Initial Page after Login to the SmartLogger 1000 Local Webserver

Step 6: Get Login credentials for NetEco Portal

• Send an email to requesting a NetEco Account from Huawei : de_inverter_support@huawei.com
• You need to provide the following Details Anlagen-Name / Portal-User / Smarlogger 1000 Seriennummer
• Login into NetEco Portal using following URL: https://52.58.164.53:8443/index.action
• To overcome a potential Chrome Security Exception simply choose the “Advanced” link, then choose “Proceed to <link > (unsafe)

Step 7: First Login into NetEco Portal

• Top Level Page after login to the NetEco Portal

Step 8: Setup FRE

• Zum FRE setup bitte als „Spezieller Benutzer“ einloggen
• Wirkleistungsteuerung aktivieren
• Wirkleistung-SteuerModus: Trockenkontakt-Fernsteuerung [ strange Translation ?!?]
• Siehe Seite 245 / 246 Smartlogger 1000 Benutzerhandbuch

Monitoring Inverter Performance

Compare Inverter Performance

• The Green and Blue INVERTER should have the same AC Power
• Lets compare each String more in Detail

Diagram showing that both Strings perform WELL !	Compare 2 Strings from 2 different Inverters
	The orange and the blue Diagram for String PV3 of both Inverters are in sync The max current of both Strings is about 4.5 Amperes
Diagram showing a REAL String Problem	Compare 2 Strings from 2 different Inverters
	The orange and the blue String PV4 Diagram of both Inverters are NOT in sync The related String PV4 of the blue Innverter shows an elektr. current of 0 Amperes for the whole DAY This needs to fixed asap !

Ein neues System zum NETECO Portal hinzufügen

Unter Photovaltail-System-Übersicht den blauen Button mit Label PV-Anlagen erstellen drücken

List Elemente ausfüllern und die Smartlogger 1000 Serien-Number eingeben

• Beachte: Eine reale Smartlogger 1000 Serien-Number ist deutlich länger !

Reference

• Kontaktliste- Password Protected !
• Login to NetEco Portal Germany !

Anlagen Steckbrief	PV III	Leistung: 7,56 kWp
Installations-Datum:	22.03.2017
Installations-Ort:	91327 Gößweinstein Sattelmannsburg
Inbetriebname EVU	tdb
Verschattung	ja, Nov-Feb
Spez. Jahresertrag:	1018 kWh/kWp

Komponenten	PV Module	Hanwah Q-Cells
Type:	Q.Plus BFR-G4.1 280 Rev1
Leistung:	280 Watt
Anzahl:	27
Zelltyp:	polykristalin
Maße:	1000 x 1670 mmm
	Wechselrichter	Fronius International
Type:	Fronius Symo 8.2-3M
DC-Leistung:	8,4 kW
AC-Leistung:	8,2 kW
MPP-Tracker:	2
Europ. Wirkungsgrad:	97,7 %
	UK	Profiness Trapezschiene 9664-PR31HS-6
Type:	Kurzschiene 9664-PR31HS-6
Dichtung:	EPDM Dichtband
Dachtype:	Trapezblech
Sichenmaße:	205/35
Montage:	Direkt auf Hochsicke

24 März 2017: Montage der Anlage durch Clen Solar

8.00 Uhr – Eintreffen des Montag-Teams	9.00 Uhr – Beginn der Elektro-Installation	10.00 Uhr – Anlieferung der PV-Module
11.30 Uhr – UK fertig montiert	Profiness UK Details	12.00 Uhr – EVU Kopplung
14.30 Uhr – PV Module fertig montiert	14.45 Uhr – Installation Wechselrichter	15.30 Uhr – Inbetriebnnahme Wechselrichter

Zusammenfassung

• Das Team von Clen Solar war super kompetent und hilfsbereit
• Die ganze Anlage incl. Netzanschluss war in ca. 6 Stunden installiert – echt SUPER !
• Jetzt beginnt das Warten auf unser EVU – Bayernwerk – weniger SUPER !

Suche Dachflächen mit folgenden Vorausetzung

• Dächer mit Süd, Süd-Ost oder Süd-West Lage
• Dächer mit 10 bis 35 Grad Dachneigung
• Ich suche Dächflächen zwischen  150 qm und 600 qm
• Bitte nur Angebote aus Nordbayern einreichen
• Dachpacht bis zu 3 € pro qm – je nach Lage und Netzanschluss

Flexible Pachtzahlungs-Modelle

• Model 1 :   Zahlung der Dachpacht für 20 Jahre im Voraus  mit 3% Abzinsung
• Model 2:   Zahlung der Dachpacht für  5 Jahre im Voraus – danach jährlich
• Model 3:   Jährliche Zahlung der Dachpacht

Das Konzept am Beispiel einer 100 kWp Anlage

• Der Dachpächer ist für die Planung und Abwicklung der Gesamtanlage verantwortlich
• Gemeinsamer Bau zweier galvanisch voneinender getrennten Anlage gesamt < 100 kWp durch den Dachpächter
• Die Gesamtanlage wird in einen 10 kWp Anteil fur den Dachverpächter für Eigenstrom und einen 90 kWp Anteil für den Dachpächter geteilt

• Dachverpächter nimmt seine 10 kWp Anlage vorab in Betrieb mit Eigenstromnutzung
• Dachpächter nimmt seine 90 kwp Anlage 1 Tag später in Betrieb mit Volleinspeisung
  • Etwas reduzierte EEG Vergütung für den Dachpächter, da der Dachverpächter die 12,3 ct Vergütung vorab abgreift

• Das Konzept ist abgestimmt mit Herrn Vogtmann vom DGS in Nürnberg
• Die Mitarbeiter des DGS sind DIE deuschlandweiten Experten sowohl bei technischen Fragen wie auch Fragen der steuerlichen Relevanz bei PV Mietkonzepten
• Verträge zur Dachvermietung gibt’s bei der DGS

• Benefits für den Dachverpächter
  • Der Dachverpächter bekommt 12,3 ct/kWh EEG Vergütung [ Stand Feb 2017 ] für seine 10kW Anlage über die Laufzeit von 20 Jahren
    
  • keine EEG Umlage  auf Eigenstromlieferung , sofern Dachverpächter nicht mehr als 10MWh Eigenverbrauch aus den 10 kWp macht
  • Eigenstromlieferung über 12,3 ct/kWh fix über die Laufzeit von 20 Jahren !
    
  • selbst Gewerbekunden sparen bis zu 10 ct/kWh durch Eigenstrom
    
  • kein Fertigstellungsrisiko fur den Dachverpächter – Bezahlung nach Inbetriebnahme
  • Bis zu 1800 € pro Jahr [ 3 € pro qm] Dachpacht fur den Dachverpächter über 20 Jahre
  • Der Dachpächter muss keinen oder fast keinen Kredit aufnehmen
  • Die Kosten für die 10 kW Anlage des Dachpächters werden über eine 5-jährige Pacht-Vorauszahlung abgedeckt

Benefits für den Dachpächter

• Der Dachverpächter kümmert sich um die Anlage, da er Mitbetreiber ist
• bis zu 40 % IAB realisierbar

 

Für wen ist dieses Konzept geeignet

• Privatpersonen mit einem Stromverbrauch vom 3.000 bis 20.000 kWh pro Jahr
• Gewerbebetriebe mit einem Stromverbrauch vom 3.000 bis 20.000 kWh pro Jahr
• Landwirtschaftliche Anwesen mit einem Stromverbrauch vom 3.000 bis 20.000 kWh pro Jahr

 

Warum Anlagengröße 60 kWp bis 100 kWp ?

• keine Direktvermarktung
• kein nennswerter Preisvorteil/Skalenffeckt bei größeren PV Anlagen erzielbar
• keine teureren RLM Zähler [ bis zu 550 € jährliche Gebür – Beispiel Stadtwerke Ebermannstadt ]
• geringere Anforderung an das Niederspannungsnetz

 

Gebaute Anlage 2017

PV Name	Inbetriebnahme	Ort	Leistung	Anlagen Details	PVGIS
PV III	März 2017	Sattelmannsburg	7.56 kWp	Anlagen-Details	PVGIS Data
PV Igensdorf	September 2017	Igensdorf	89.56 kwp	Anlagen-Details	PVGIS Data

Über mich

• Ich baue max 2 Anlagen pro Jahr mit einer Gesamt-Anlagen Leistung von max 300 kWp
• Ich bin Privatinvestor aus Gößweinstein und betreibe 5 PV Anlagen mit 118 kWp
• Ich bin IT Consultant für Hochverfübarkeits-Systeme basierend auf Oracle RAC Clustern
• Ich plane den Ausbau meines PV-Anlagen Portfolios auf 500 kWp in den nächsten 2 Jahren
• Ich bin lokaler Privat-Investor – die Anlagen werden also nicht weiterverkauft
• Ich bleibe Ihr einziger Ansprechpartner für die nächsten 20 Jahre
• Anlagenbau nur in Nordbayern also in unmittelbarer Nähe zu den Dachverpächtern

 

Reference

• Pachtdach / Bank verweigert Eintragung Dienstbarkeit
• Funktionstest FRE Bayernwerk
• Installation FRE Bayernwerk
• New PVGIS Tool [ BETA version ]
• Kostengünstige Netz-Anbindung der Wechselrichter

Kontakt

WIFI Hotspot am Fronius einrichten und mit dem Laptop verbinden

• Setup aufrufen und WIFI Hotspot am Fronius WR einichten.
• WIFI Hotspot bleibt für 1 Stunde aktiv !
• WIFI Password: 123456787
• WIFI SSID: FRONIUS_240.xxxxx
• Browser am Laptop aufrufen mit der IP: 192.168.250.181

Hotspot am Fronius WR einrichten	Laptop mit den Fronius Hotpspot verbinden	Aufrufen der WR Homepage

WIFI SSID und/oder Passwort ändern am Laptop

• Einstellungen -> Netzwerk: WLAN Netzwerk auswählen z.b HelmutsFritzBox
• Taste Einrichten drücken und das WLAN Passwort des WLAN Routers eingeben
• Nicht vergessen: Bestätigen der Eingaben ! Siehe Hacken rechts oben
• Finally: Netzwerk-Diagnose -> ping :Testen der Verbindung zum Solarweb Server

WIFI SSID und Passwort ändern	Bestätigung der Änderungen	Testen der WLAN Verbindung